【コラム】ミャンマージャポンの最新賃貸物件レポート

ヤンゴンの賃貸不動産仲介
ミャンマージャポンの最新賃貸物件レポート

ミャンマーの不動産賃貸物件関連情報をお届けいたします。これからミャンマーへ渡航をご検討されている皆様に少しでもお役に立てれば幸いです。

ヤンゴンサービスアパートメントの現状
※本コラムは、2020年7月7日現在の情報です　

弊社MYANMAR JAPONが持つ不動産関連情報をもとに、「ミャンマー賃貸物件の今」をお伝えしております。

　先日ヤンゴン市内の外出規制が解除され、以前のような活気を少しずつ取り戻しております。6月26日には、在日ミャンマー人の帰国便として設定された全日空（ANA）の救援便に、ミャンマー政府の厚意によりODAに関わる日本人20名の枠が設けられ、帰緬された方もおられます。
　
　現時点では、一般企業に勤める日本人が本格的に帰緬できるようになるのは、最短でも8月1日以降となる見込みです。当然、これまでヤンゴンでお部屋を賃借されていた方もしばらくはミャンマーに戻ることができず、このタイミングでお部屋の契約更新を控えている方は、契約更新を一旦断念、または一時退去をされる方が大半です。
　
　オーナーによっては、フリーレントや荷物の一時預かりというような『特別対応』をしてくれる物件もちらほら。ただし、個別の交渉に関しては仲介業者の腕次第という部分があります。このように、あらゆる交渉をサポートしてくれるという点では仲介業者を介されることを強くお勧めいたします。
　
　今まで「ミャンマーの物件は1年間一括払いが基本」という風習がありましたが、2020年現在、物件によっては「1か月単位での支払いも可能」とする物件も増えています。このタイミングで住み替えをされる方も多く、需要が高いのはやはり『単身用』のお部屋となります。
　
　前回のコラムで、ヤンゴンの家賃が大幅に値下がりしているとお伝えしましたが、実際のところ昨年度と比較してもさらに20％ほど値下げされている物件もあります。
　
　弊社では物件の最新情報を定期的にアップデートしております。MYANMAR JAPONの不動産サイトを常にチェックされることをおススメします。